Odgovor:

Če je terjatev hipotekarnega dolžnika že zapadla in ni bila poplačana, potem boste morali vložiti hipotekarno tožbo (v tem primeru predlagamo, da se obrnete na najbližjega odvetnika).

S pravnomočno sodbo boste pridobili izvršljivi naslov, na podlagi katerega boste lahko sprožili izvršilni postopek.

Če je pogodba že sklenjena v obliki izvršljivega notarskega zapisa, torej jo je setavil (in ne le overil) notar, potem lahko brez predhodne tožbe vložite izvršbo na podlagi izvršljivega naslova (e-obrazec: Predlog za izvršbo na podlagi izvršilnega naslova na nepremičnino, ki je vpisana v zemljiško knjigo).