Odgovor:

V primeru prodaje premičnine na javni dražbi v izvršilnem postopku, mora kupec mora kupnino in prevzeti stvari takoj po koncu dražbe. Izvršitelj lahko izroči stvari kupcu, čeprav ni položil kupnine, če v to na svojo nevarnost privoli upnik v mejah zneska, ki bi mu šel iz dosežene kupnine. Če kupec ne položi kupnine, pa upnik ne privoli v izročitev stvari, lahko izvršitelj proda stvari naslednjemu najboljšemu ponudniku.

V primeru prodaje nepremičnine se kupcu, ki ne položi kupnine, položena varščina ne vrne, ampak razdeli. 

Od nakupa tako načeloma lahko odstopite, tako da ne plačate kupnine, vendar pa pri tem izgubite vplačano varščino.