Odgovor:

Pri nepremičnin se odmeri 2% davek na promet nepremičnin. Osnova za odmero davka je prodajna cena nepremičnine.

Če je ustvarjen (oz. če plačila niste oproščeni) je potrebno poleg davka na promet nepremičnin plačati tudi davek na kapitalski dobiček. Osnova za odmero davka je razlika - dobiček (če obstaja) med prodajno ceno (po kateri nepremičnino prodajate) in nakupno ceno (po kateri ste nepremičnino kupili).

Stopnja davka na kapitalski dobiček znaša prvih 5 let po nakupu 25%, nato pa se vsakih naslednjih 5 let zmanjša za 5 odstotnih točk.

Davka na kapitalski dobiček so opravičeni tisti, ki so kupili nepremičnino pred 1. januarjem 2002 ali so imeli vsaj zadnja tri leta pred prodajo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za kmetijsko zemljišče

Več lahko preberete spodaj:

Informiran.si - Kako prodati oz. kupiti kmetijsko zemljišče?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kakšen je postopek vpisa v zemljiško knjigo?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino

Pravni e-Priročnik - Kako dosežem vpis v zemljiško knjigo