Odgovor:

Da, a le če še nihče ni sprejel ponudbe na upravni enoti. V kolikor je kdo od zainteresiranih kupcev že sprejel ponudbo, odstop ni možen.

Pogodba je sklenjena s trenutkom, ko ponudnik prejme izjavo o sprejemu ponudbe pod odložnim pogojem odobritve pravnega posla oz. prodaje s strani upravne enote.

V tem primeru sprejema je tako prodaja kmetijskega zemljišča zavezujoča za prodajalcain za kupca. V kolikor bi kupec želel odstopiti od ponudbe, lahko to stori, a le s soglasjem prodajalca.

e-obrazec - Odstop od sprejete ponudbe za kmetijsko zemljišče, gozd, kmetijo

Kupec, za katerega upravna enota navede, da ima pravico nakupa zemljišča, lahko postane lastnik kmetijskega zemljišča tudi, če prodajalec z njim ne želi skleniti pisne prodajne pogodbe. 

Takšen kupec, ki je sprejel ponudbo, lahko na upravno enoto poda vlogo za odobritev pravnega posla, tudi če prodajalec ne želi skleniti prodajne pogodbe. Ko upravna enota posel odobri, pa lahko kupec od prodajalca zahteva sklenitev prodajne pogodbe in izstavitev zemljiškoknjižnega dovolila, na podlagi katerega se bo vpisal v zemljiško knjigo kot lastnik kmetijskega zemljišča. V kolikor ni možen sporazum tudi s tožbo na pristojnem sodišču.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za kmetijsko zemljišče

Več lahko preberete spodaj:

Informiran.si - Kako prodati oz. kupiti kmetijsko zemljišče?