Odgovor:

Na podlagi Zakona o pogojih za pridobitev lastninske pravice fizičnih in pravnih oseb držav kandidatk za članstvo v Evropski uniji na nepremičninah imajo fizične in pravne osebe iz držav kandidatk za vstop v EU (Makedonija, Črna Gora in Srbija) možnost pridobitve lastninske pravice na nepremičninah, če obstaja vzajemnost.

EU in Bosna in Hercegovina sta podpisali Sporazum o stabilizaciji in pridruževanju med EU in Bosno in Hercegovino, ki predstavlja eno od predhodnih faz, s katero se potencialna država kandidatka pripravlja na pridobitev statusa države kandidatke za članstvo v EU in za državo vendar pa ta sporazum še ne pomeni pridobitve samega statusa države kandidatke za članstvo v EU. 

Zato za državljane BiH velja, da trenutno še ne morejo pridobivati lastninske pravice na nepremičninah na ozemlju Republike Slovenije. Edina izjema je pridobivanje lastninske pravice na nepremičninah na podlagi dedovanja pod pogojem vzajemnosti.

Državljani tujih držav, ki ne morejo pridobiti lastninske pravice v Sloveniji, se temu običajno izognejo tako, da v Sloveniji ustanovijo podjetje (d.o.o.). To podjetje pa je dejanski lastnik oz. kupec nepremičnine.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kje dobiti izpisek iz zemljiške knjige (zemljiškoknjižni izpisek)?

Informiran.si - Kakšen je postopek vpisa v zemljiško knjigo?