Zadetkov: 4806

Vprašanje:

Kmet ima v najemu travnik (košnja trave). Brez pisne pogodbe in brez plačila. Lahko travnik po 10 letih prisostvuje?
 

Odgovor:

Dobroverni lastniški posestnik nepremičnine pridobi lastninsko pravico na njej po preteku desetih let. To velja tudi za del nepremičnine, ki je lahko predmet samostojnega priposestvovanja.

Priposestvovalna doba začne teči tisti dan, ko je posestnik dobil stvar v dobroverno lastniško posest, konča pa se z iztekom zadnjega dne te dobe. Posestnik mora biti v dobri veri ves čas trajanja priposestvovalne dobe.

Dobrovernost pomeni, da posestnik ne ve in ne more vedeti, da stvar, ki jo ima v posesti ni njegova. Torej, da kmet ne ve in ne more vedeti, da travnik ni njegov.

Glede na to, da je lastništvo nepremičnine možno pridobiti z vpogledom v javno zemljiško knjigo, je dobrovernost celotne nepremičnine telo težko dokazovati (seveda v kolikor je zemljiškoknjižno stanje urejeno).

 

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor