Odgovor:

Davčna osnova pri odmeri dohodka iz oddajanja premoženja v najem, se lahko zmanjša za normirane stroške v višini 10 % od dohodka, lahko pa zavezanec uveljavlja dejanske stroške vzdrževanja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja , če jih v času oddajanja premoženja v najem za navedeno premoženje plačuje sam. Dejanski stroški vzdrževanja se priznajo na podlagi računov (obrazec).

Zavezanec lahko kot dejanske stroške vzdrževanja uveljavlja tudi dejansko porabljena sredstva rezervnega sklada za vzdrževanje večstanovanjske stavbe. Zavezancu se prizna znesek njemu pripisanih porabljenih sredstev rezervnega sklada, ki so bila vplačana v zvezi z nepremičnino, oddano v najem, in sicer na podlagi obvestila upravnika, ki nastale stroške vzdrževanja porazdeli med etažne lastnike po vnaprej določenih kriterijih in sestavi razdelilnik oziroma obračun teh stroškov.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako in kdaj se odmeri davek od oddajanja premoženja v najem?