Odgovor:

Vsak od solastnikov lahko razpolaga s svojim lastniškim deležem. Tako lahko vi svoj lastniški delež prodate, tudi če se mož s tem ne strinja. Prav tako ima mož pravico, da svoj delež proda oz. da ga ne proda.

Ima pa mož kot solastnik predkupno pravico. Tako morate možu svoj delež ponuditi v prodajo pred ostalimi. V kolikor mož ne želi kupiti deleža, ga lahko prodate tretjim osebam pod istimi ali slabšimi pogoji, kot jih ponudite možu.

e-obrazec - Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine

e-obrazec - Prodajna pogodba za nepremičnino

Sodišče lahko odloči o razdelitvi solastnine v naravi, če je to možno (denimo ustanovitev etažne lastnine v enostanovanjski hiši). Če to ni možno, lahko odloči, da kateri od lastnikov ostale lastnike izplača ali pa da se nepremičnina proda kot celota in se kupnina razdeli med solastnike.

Sama razveza zakonske zveze načeloma ni primerna rešitev za samo delitev. Tudi tu je namreč možna sporazumna delitev, v kolikor to ni možno, pa o tem odloči sodišče.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Ločitev - Kakšni so načini ločitve zakoncev in kakšni so postopki?

Informiran.si - Ločitev - Odgovori na pogosta vprašanja.