Odgovor:

Kolikor razumemo se vaše vprašanje nanaša le na vpis lastninske pravice na stavbi. Sama stavba pa je v katastru stavb že vpisana.

Lastninska pravica je vpisana v zemljiški knjigi, ki je knjiga pravic. Pri tem v zemljiški knjigi ni zabeleženih stavb (razen ko gre za etažno lastnino). 

V primeru običajne hiše to pomeni, da je lastnik parcele avtomatsko lastnik tudi hiše (in ostalih nepremičnin), ki na tej parceli stojijo. 

V kolikor bi želeli, da sta oba z ženo vpisana kot 1/2 lastnika hiše, morata to lastništvo v zemljiški knjigi vpisati na parceli na kateri hiša stoji.

To storita bodisi z sporazumom o delitvi premoženja, bodisi z darilno pogodbo. Glede na to, da gre za urejenje premoženjskih razmerij med zakoncema, mora biti listina (sporazum ali darilna pogodba) sestavljena v obliki notarskega zapisa.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kako poteka vpis v zemljiško knjigo po 1.5.2011?