Vprašanje:
Pred 20 leti sem od brata kupila stanovanje. Vpisano je v zemljiško knjigo. Sedaj pravi, da ni prejel celotne kupnine. Potrdil nimam.
Odgovor:
V prvem koraku preverite prodajno pogodbo, v kateri je določeno, kdaj, v kakšnem znesku in na kakšen način se plača kupnina.
Običajna praksa je, da se kupec v zemljiško knjigo vpiše šele po plačilu celotne kupnine, oz., če kupnina ni plačana takoj, ponudi ustrezno zavarovanje.
V vsakem primeru pa, glede na to, da se je prodaja izvršila pred 20. leti, obstaja velika možnost, da je že potekel zastaralni (predvidoma 5-letni) rok.
Več informacij boste našli na spodnjih povezavah:
Informiran.si - Zastaranje dolga
Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?
Informiran.si - Vpis v zemljiško knjigo - Kje dobiti podatke o svoji nepremičnini?
