Vprašanje:
Obdelovali smo vrt na zemljišču, na katerem se je lastnik po 20. letih vknjižil in ga prodaja. Imamo predkupno pravico?
Odgovor:
Predkupni upravičenci pri nakupu kmetijskega zemljiška so po Zakonu o kmetijskih zemljiščih v naslednjem vrstnem redu:
- solastnik;
- kmet, katerega zemljišče, ki ga ima v lasti, meji na zemljišče, ki je naprodaj;
- zakupnik zemljišča, ki je naprodaj;
- drug kmet;
- kmetijska organizacija ali samostojni podjetnik posameznik, ki jima je zemljišče ali kmetija potrebna za opravljanje kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti;
- Sklad kmetijskih zemljišč in gozdov Republike Slovenije za Republiko Slovenijo.
Ob enakih pogojih se med kmeti, uvrščenimi na isto mesto v skladu s prejšnjim odstavkom, pravico do nakupa določi po naslednjem vrstnem redu:
- kmet, ki mu kmetijska dejavnost pomeni edino ali glavno dejavnost;
- kmet, ki zemljišče sam obdeluje;
- kmet, ki ga določi prodajalec, razen v primeru, ko gre za prodajo kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije, ki je stvarno premoženje države in mora prodajalec določiti kmeta na podlagi metode javne dražbe.
Ti predkupni upravičenci veljajo, če ni glede kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije z drugimi zakoni določeno drugače.
Med predkupne upravičence spadate, v kolikor ste bili zakupnik tega zemljišča.
Več lahko preberete spodaj:
Informiran.si - Kako prodati oz. kupiti kmetijsko zemljišče?
