Vprašanje:
S teto sva se pred leti ustno dogovorila o delitvi dvorišča. Novi lastniki se tega ne držijo. Kaj lahko storim?
Odgovor:
Glede na vprašanje sklepamo, da gre za vašo in sosednjo nepremičnino, katere lastnica je bila teta do prodaje le-te novim lastnikom.
Predvidevamo da gre pri dvorišču za parcelo, katere solastniki ste vi in vaši sosedje. Torej gre za solastnino.
Solastnik ima pravico imeti stvar v posesti in jo skupaj z drugimi solastniki uporabljati sorazmerno svojemu idealnemu deležu, ne da bi s tem kršil pravice drugih solastnikov.
Ustni dogovor o uporabi solastnine je veljal s teto. Načeloma je potrebno z novimi sosedi skleniti nov dogovor glede uporabe solastnine. V kolikor ni mogoč dogovor z novimi solastniki, lahko predlagate delitev solastnine v nepravdnem postopku na pristojnem sodišču.
