Odgovor:

Hipoteka je zastavna pravica na nepremičninah. Za pridobitev hipoteke na podlagi pravnega posla se zahteva vpis v zemljiško knjigo. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi listine, ki vsebuje zemljiškoknjižno dovolilo. Torej bi morali na vpis hipoteke na vašem lastniškem deležu pristati in izdati tudi ustrezno zemljiškoknjižno dovolilo.

Načeloma lahko hipoteka nastane tudi na podlagi sodne odločbe, vendar pa bi morali za konkretnejši odgovor glede tega poznati več informacij o konkretni zadevi.