Odgovor:

Zaščitena kmetija iz 2. člena zakona o dedovanju kmetijskih gospodarstev se v prometu ne sme deliti, razen v naslednjih primerih:

• če se povečuje, zaokrožuje obstoječa zaščitena kmetija ali nastaja nova zaščitena kmetija;
• če se na ta način povečuje ali zaokrožuje druga kmetija oziroma se povečuje ali zaokrožuje kmetijsko zemljišče, ki je v lasti kmetijske organizacije ali samostojnega podjetnika posameznika;
• če se odtujijo stavbna zemljišča;
• če se odtujijo zemljišča, ki se jih po predpisih o dedovanju kmetijskih gospodarstev sme nakloniti z oporoko;
• če pridobi lastninsko pravico na zaščiteni kmetiji Republika Slovenija oziroma občina;
• če lastnik poveča ali vzpostavi solastninski delež na zaščiteni kmetiji v korist solastnika, zakonca ali zunajzakonskega partnerja, potomca, posvojenca ali njegovega potomca tako, da zaščitena kmetija še naprej izpolnjuje pogoje po predpisih o dedovanju kmetijskih gospodarstev.

Iz zaščitene kmetije se tako lahko odtujijo zemljišča, ki so v prostorskih aktih opredeljena kot stavbna. Za konkreten odgovor bi bilo potrebno preveriti dejansko stanje in ali je mogoče parcelo urediti na način, da bi bila mogoča odtujitev.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za kmetijsko zemljišče, gozd, kmetijo

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si -  Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si -  Kako prodati oz. kupiti kmetijsko zemljišče?