Vprašanje:
Po 30 dneh na oglasni deski za nakup parcele, se je prodajalec premislil in ceno podvojil. Bil sem edini kupec.
Odgovor:
Predvidevamo, da se vaše vprašanje nanaša na prodajo kmetijskega zemljišča.
Glede na 21. člen Zakona o kmetijskih zemljiščih je pravni posel sklenjen, ko upravna enota prejme izjavo o sprejemu ponudbe, ki jo kupec pošlje priporočeno upravni enoti ali neposredno vloži na upravni enoti. Posel je sklenjen pod odložnim pogojem odobritve s strani upravne enote.
Posel je bil tako že sklenjen, ko ste sprejeli ponudbo. Pri tem velja odložilni pogoj, da ga mora potrdila upravna enota. Ponudba je torej od tega trenutka zavezujoča tako za vas kot kupca kot tudi prodajalca. V kolikor prodajalec ne želi skleniti prodajnega posla, pod pogoji v ponudbi, lahko vložite tožbo na pristojnem sodišču.
Več lahko preberete spodaj:
Informiran.si - Kako prodati oz. kupiti kmetijsko zemljišče?
