Odgovor:

Davčna osnova pri odmeri dohodka iz oddajanja premoženja v najem, se lahko zmanjša za normirane stroške v višini 10 % od dohodka, lahko pa zavezanec uveljavlja dejanske stroške vzdrževanja, ki ohranja uporabno vrednost premoženja , če jih v času oddajanja premoženja v najem za navedeno premoženje plačuje sam. To so stroški popravil, potrebnih zaradi ohranjanja nepremičnine v dobrem stanju (npr. beljenje prostorov, zamenjava dotrajanega parketa ali ploščic, popravilo odtokov, zamenjava žlebov, zamenjava razbitih oken). 

V kolikor ne gre za bistveno povečanje vrednosti nepremičnine, ampak za popravilo oz. vzdrževanje, jih lahko uveljavljate.

Več informacij o tem boste našli spodaj:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kako in kdaj se odmeri davek od oddajanja premoženja v najem?