Vprašanje:
Pod kakšnimi pogoji sodi zunanji balkon (ali njegov del) med skupne dele večstanovanjske zgradbe?
Odgovor:
Zunanja stena balkona načeloma sodi med skupne dele.
Kadar služi določen gradbeni element tako posameznemu delu kot skupnim delom, se šteje za skupni del, če se z njim zagotavlja funkcija večstanovanjske stavbe kot celote (toplotna in hidro izolacija pohodne terase, zunanja stran balkona, ki predstavlja hkrati fasado hiše in podobno).
