Vprašanje:
Lahko solastnik 1/4 nepremičnine zahteva prodajo stanovanja, v katerem živi lastnik, ki ima 3/4 delež?
Odgovor:
1/4 solastnik ne more zahtevati prodaje celotnega stanovanja, lahko pa proda svojo 1/4.
Ima pa 3/4 solastnik predkupno pravico. To pomeni, da morate pri prodaji najprej ponuditi svoj solastniški delež njemu.
Poslati mu morate obvestilo o nameravani prodaji in pogojih prodaje. Solastnik ima nato 30 dni časa, da ponudbo sprejme ali zavrne (če se o ponudbi ne izjasni, oz. molči se šteje, da jo je zavrnil).
Če ponudbo zavrne, lahko svojo 1/4 prodate, a le pod enakimi ali slabšimi pogoji, kot ste jih ponudili drugemu solastniku.
Več informacij najdete v spodnjem članku:
Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?
