Odgovor:

Davek od kapitalskega dobička, se obračuna od razlike med vrednostjo ob pridobitvi prodajno vrednostjo nepremičnine.

Stopnja tega davka znaša prvih 5 let po nakupu 27,5%, nato pa se vsakih naslednjih 5 let zmanjša za 5 odstotnih točk.

V kolikor ste imeli vsaj zadnja tri leta pred prodajo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče, ste plačila davka na kapitalski dobiček oproščeni.

Če gre za darilo zakoncu ali otroku, vključno z neodplačno izročitvijo po izročilni pogodbi, se ugotavljanje davčne obveznosti odloži do naslednje obdavčljive odsvojitve podarjene nepremičnine. Za otroka se šteje lastni otrok, posvojenec in pastorek, z zakoncem pa je izenačen tudi zunajzakonski partner. 

Več informacij najdete v spodnjih povezavah:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kje dobiti podatke o svoji nepremičnini?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino