Odgovor:

V kolikor gre za prenos kmetijskih zemljišč in teta ni nosilec kmetije, kot to določa 3. alineja 17.a člena Zakona o kmetijskih zemljiščih, je mogoča le prodaja. Zakon o kmetijskih zemljiščih v svojem 17.a členu določa:

17.a člen

Lastnik lahko sklene darilno pogodbo, katere predmet so kmetijska zemljišča, gozdovi ali kmetija, le z:

• zakoncem oziroma zunajzakonskim partnerjem, otroci oziroma posvojenci, starši oziroma posvojitelji, brati oziroma sestrami, nečaki oziroma nečakinjami in vnuki oziroma vnukinjami;
• zetom, snaho oziroma zunajzakonskim partnerjem otroka ali posvojenca, če so člani iste kmetije;
• nosilcem kmetije, ki je nosilec kmetije v skladu z zakonom, ki ureja kmetijstvo, in je pridobil sredstva iz programa razvoja podeželja kot mladi prevzemnik kmetije, če od prevzema kmetije ni minilo več kot pet let;
• lokalno skupnostjo ali državo.

Predmet prodaje po tem zakonu in pogodbe iz tretje alinee prejšnjega odstavka je lahko le cel lastninski ali solastninski delež kmetijskega zemljišča, gozda ali kmetije.

e-obrazec - Darilna pogodba za kmetijsko zemljišče

Obstaja pa možnost sklenitve prodajne pogodbe, kjer tovrstne omejitve ni.

e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za kmetijsko zemljišče

Za običajna zemljišča ta omejitev ne velja in se lahko sklene darilna pogodba.

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Vse kar morate vedeti o darilni pogodbi

Informiran.si - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kako podariti kmetijsko zemljišče, gozd, kmetijo?

Informiran.si - Kako prodati oz. kupiti kmetijsko zemljišče?