Zadetkov: 959

Vprašanje:

Več kot 20 let uporabljamo dovozno pot do naše parcele, kot tudi našo. Sedaj jo sosed brez opozorila, kot svojo zagrajuje. Sme?

Odgovor:

Za konkreten odgovor bi potrebovali več informacij, načeloma pa bi bil odgovor ne.

Glede na navedeno pa ste pot, v kolikor služnost ni bila nikoli dogovorjena, priposestvovali. Tako, da vam sosed uporabe poti ne more prepovedati. 

Stvarna služnost nastane s priposestvovanjem, če je lastnik gospodujoče stvari dejansko izvrševal služnost v dobri veri deset let.

Dobrovernost pomeni, da posestnik ne ve in ne more vedeti, da stvar, ki jo ima v posesti ni njegova.

V primeru, da lastnik gospodujoče ve, da nepremičnina ni v njegovi lasti (nedobrovernost), služnost priposestvuje, če jo je dejansko izvrševal dvajset let, lastnik služeče stvari pa temu ni nasprotoval.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kdaj se šteje, da je pot po sosedovi parceli priposestvovana?

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor