Vprašanje:
Po mamini smrti živi v stanovanju s prijateljico moj brat. Tudi jaz sem lastnik. Nimam dostopa. Ne plačuje mi obrabnine. Kaj storiti?
Odgovor:
Oba solastnika imata pravico do uporabe stanovanja, skladno z vajinim solastniškim deležem. Pri tem ne smeta kršiti pravic drug drugega do uporabe te nepremičnine.
Če se ne moreta dogovoriti kako bosta uporabljala stanovanje, je vaša možnost, da predlagate delitev solastnine. Če sporazumna delitev ni možna o tem odloči sodišče.
Sodišče lahko odloči o razdelitvi solastnine v naravi, če je to možno, kar je v primeru stanovanja malo verjetno.
Če to ni možno lahko sodišče odloči o prodaji in razdelitvi kupnine oz. da nepremičnina v celoti pripade enemu solastniku, ki drugega solastnika izplača.
