Odgovor:

V kolikor se dediči v zapuščinskem postopku ne boste dogovorili o fizični delitvi (in tudi morebitnem izplačilu) zapuščine, bo sodišče določilo solastnino, torej da se boste dediči kot solastniki skupaj (skladno z dednimi deleži) vpisali kot lastniki na nepremičnini.

V kolikor se nato tudi kasneje ne boste dogovorili o ustrezni delitvi, boste lahko na pristojnem sodišču podali predlog za delitev solastnine in o tem bo odločilo sodišče. 

Sodišče lahko odloči o razdelitvi solastnine v naravi, če je to možno (v primeru hiše se ustanovi etažna lastnina z večimi stanovanji.

Če to ni možno lahko sodišče odloči o prodaji in razdelitvi kupnine oz. da nepremičnina v celoti pripade enemu solastniku, ki drugega solastnika izplača.