Odgovor:

Predvidevamo, da sta s sestro solastnici vsake od parcel, ter da sta sporazumni glede delitve premoženja.

Menjavo lahko izvedete z menjalno pogodbo.

e-obrazec - Menjalna pogodba za nepremičnine

V primeru kmetijskih zemljišč pa je potreben postopek menjave kmetijskih zemljišč.

Kot menjava kmetijskih zemljišč se šteje menjava, ki se izvaja zaradi racionalneje rabe kmetijskega zemljišča in če vrednost zemljišča ne presega vrednosti drugega zemljišča za več kot 50%.

Vlogo za izdajo potrdila, da gre za medsebojno menjavo kmetijskih zemljišč, se vloži na upravni enoti, na območju katere leži zemljišče, ki je predmet menjalne pogodbe (vloga).

Ko je posel potrjen s strani upravne enote, na svojem Finančnem uradu oddata vlogo za odmero davka. Po odmeri in plačilu davka (odmeri se davek na promet nepremičnin in davek na kapitalski dobiček), je potrebno notarsko overiti podpise na pogodbi in podati vpis v zemljiško knjigo.