Odgovor:

Glede oddajanja hiše v najem. Ne. Solastniki imajo pravico skupno upravljati stvar v solastnini.

Oddajanje v najem ne spada pod posle rednega upravljanja. Za posle, ki presegajo okvire rednega upravljanja, kot so zlasti razpolaganje s celotno stvarjo, določitev načina rabe in določitev upravitelja stvari, je potrebno soglasje vseh solastnikov.

Glede prodaje hiše. Vsak od solastnikov lahko proda svoj lastniški delež. Pri tem imajo ostali solastniki predkupno pravico. Šele v kolikor solastniki ne uveljavljajo predkupne pravice, lahko solastnik svoj del proda tretji osebi.

e-obrazec - Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine

e-obrazec - Prodajna pogodba za nepremičnino

Več informacij o tem boste našli na spodnjih povezavah:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kdo in kdaj potrebuje energetsko izkaznico?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino