MojMaliPravnik.net - Pred 20 leti sem od brata kupila stanovanje. Vpisano je v zemljiško knjigo. Sedaj pravi, da ni prejel celotne kupnine. Potrdil nimam.

Objavljeno Torek, 21 November 2017 12:37 Zadetkov: 2446

Vprašanje:

Pred 20 leti sem od brata kupila stanovanje. Vpisano je v zemljiško knjigo. Sedaj pravi, da ni prejel celotne kupnine. Potrdil nimam.

Odgovor:

V prvem koraku preverite prodajno pogodbo, v kateri je določeno, kdaj, v kakšnem znesku in na kakšen način se plača kupnina.

Običajna praksa je, da se kupec v zemljiško knjigo vpiše šele po plačilu celotne kupnine, oz., če kupnina ni plačana takoj, ponudi ustrezno zavarovanje.

V vsakem primeru pa, glede na to, da se je prodaja izvršila pred 20. leti, obstaja velika možnost, da je že potekel zastaralni (predvidoma 5-letni) rok.

Več informacij boste našli na spodnjih povezavah:

Informiran.si - Zastaranje dolga

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Vpis v zemljiško knjigo - Kje dobiti podatke o svoji nepremičnini?

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.