Vprašanje:
Sem solastnik hiše in zemljišč. Kakšen je postopek etažne delitve, stroški, ter vse potrebno do končnega vpisa v zk?
Odgovor:
Postopek vzpostavitve etažne lastnine predlaga lastnika zemljišča, imetnika stavbne pravice oz. investitor gradnje.
V primeru, da gre za večstanovanjsko stavbo, oz. stavbo z večimi stanovanji, pa tudi lastnik stavbe, dela stavbe, uporabnik stavbe oz. posameznega dela ali pa upravnik.
V prvem koraku bo potrebno izdelati elaborat, ki ga izdela geodet. Ta predstavlja podlago, v kateri se določijo skupni prostori, posamezni deli stavbe itd. Na podlagi elaborata in akta o oblikovanju etažne lastnine se etažna lastnina in posamezni deli stavbe vpišejo v kataster stavb in zemljiško knjigo.
V tej fazi in na podlagi informacij, ki ste jih podali, je nemogoče dovolj natančno opredeliti stroške, saj so le-ti odvisni od vsakega primera posebej.
