Odgovor:

Prenehanje stvarne služnosti opredeljuje Stvarnopravni zakonik, ki določa, da stvarna služnost preneha na podlagi pravnega posla, na podlagi odločbe ali na podlagi zakona.

V kolikor se lastnika parcel sporazumeta, lahko ukineta služnost s sklenitvijo sporazuma, na podlagi katerega predlagata izbris stvarne služnosti iz zemljiške knjige.

e-obrazec - Sporazum o prenehanju stvarne služnosti

V kolikor sporazum ni možen, lahko lastnik služeče stvari zahteva, naj stvarna služnost preneha, če postane nekoristna za uporabo gospodujoče stvari ali če se bistveno spremenijo okoliščine, v katerih je bila ustanovljena.

Na podlagi zakona stvarna služnost preneha:

• če se lastnik služeče stvari upre njenemu izvrševanju, lastnik gospodujoče stvari pa svoje pravice tri leta zaporedoma ne izvršuje;
• če se ne izvršuje v času, potrebnem za njeno priposestvovanje;
• če je gospodujoča oziroma služeča stvar uničena.