Odgovor:

V kolikor pri prodaji nepremičnine v tujini, kot davčni rezident RS, ustvarite dobiček, je ta dobiček predmet obdavčitve v Republiki Sloveniji, torej državi rezidentstva, lahko pa tudi v tuji državi, kot državi v kateri je nastal dobiček.

Pri ugotovitvi obdavčitve oz. pri odmeri davka se, na način, ki ga določa  Zakon o dohodnini,  upošteva ustrezna metoda za odpravo dvojnega obdavčenja. Dodatna pravila in metode, s katerim se izognete dvojnemu obdavčenju so lahko določena tudi v konvencijah, sklenjenih med Slovenijo in državo vira dobička.

Na pristojni  Finančni urad morate za namene odmere dohodnine v Sloveniji, v 15. dneh od odsvojitve nepremičnine, vložiti napoved za odmero dohodnine od dobička iz kapitala pri odsvojitvi nepremičnine. 

Več informacij najdete v spodnjih člankih:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Vpis v zemljiško knjigo - Kje dobiti podatke o svoji nepremičnini?