Odgovor:

Solastniki lahko s svojim posameznim lastniškim deležem razpolagajo do višine svojega lastniškega deleža. To pomeni, da lahko vsak od solastnikov svoj lastniški delež roda brez da bi za to potreboval soglasje drugega solastnika.

Seveda ima solastnik predkupno pravico. V kolikor predkupne pravice ne uveljavlja, se lahko lastniški delež proda.

e-obrazec - Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine

e-obrazec - Prodajna pogodba za nepremičnino

V kolikor prodajal lastniških deležev ni uspešna, in bi za prodajo nepremičnine morali prodati v celoti ni pa mogoče pridobiti soglasja vseh solastnikov, predlagamo, da na sodišče vložite predlog za razdelitev o delitvi solastnine v nepravdnem postopku. Sodišče lahko odloči delitev nepremičnine v naravi, izplačilo solastnikov s strani solastnika ali prodajo na dražbi in delitev kupnine.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati kmetijsko zemljišče?