Odgovor:

Pri prodaji nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v vrednosti 2% prodajne vrednosti. Ta davek se obračuna ne glede na čas prodaje.

V kolikor se ustvari, se pri prodaji obračuna tudi davek na kapitalski dobiček. Ta davek se obračuna od razlike od prodajne cene in vrednosti ob pridobitvi.

Stopnja tega davka znaša prvih 5 let 25%, nato se na vsakih dopolnjenih pet let lastništva zmanjšuje (po petih letih znaša stopnja 15%, po desetih letih 10%, po petnajstih letih 5%), po 20 letih lastništva nepremičnine tega davka ni več.

Davka na kapitalski dobiček so opravičeni tisti, ki so kupili nepremičnino pred 1. januarjem 2002 ali so imeli vsaj zadnja tri leta pred prodajo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče.

e-obrazec - Prodajna pogodba za nepremičnino

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?