Odgovor:

Predvidevamo, da gre v tem primeru za stavbo, ki nima urejene dokumentacije. Kar se tiče prenosa lastninske pravice, načeloma urejena dokumentacija na zgradbi ni ovira.

Lastninska pravica na je ena od pravic vpisanih na nepremičnini v zemljiški knjigi. V primeru enostanovanjske stavbe le-ta ni vpisana v zemljiški knjigi. V zemljiški knjigi je vpisana parcela, vse pravice vpisane na parceli, pa neposredno veljajo tudi za vse nepremičnine na tej nepremičnini.

Tehnično gledano se tako v primeru darila, kot tudi v primeru dedovanja prenaša lastninska pravica na parceli. Seveda pa neurejena dokumentacija vpliva na vrednost darila oz. zapuščine.

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako poteka dedovanje, če ni oporoke?

Informiran.si - Odgovori na pogosta vprašanja o dedovanju.

Informiran.si - Kaj pri dedovanju pomeni nujni delež?

Informiran.si - Kako poteka dedovanje zaščitene kmetije?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kako podariti kmetijsko zemljišče, gozd, kmetijo?