Odgovor:

Kolikor razumemo, svak nima pravne podlage, denimo najemne pogodbe, ali pogodbe o dosmrtnem preživljanju, ali pogodbe o osebni služnosti, na podlagi katere bi imel bivati v tem stanovanju.

V takšnem primeru lahko njegov sin zahteva njegovo takojšnjo izselitev. Po potrebi lahko tudi zamenja ključavnice.

Vloži lahko tudi tožbo za izpraznitev stanovanja pri sodišču splošne pristojnosti na podlagi 111. člena Stanovanjskega zakona.

Po trenutni zakonodaji priposestvovanje osebne služnosti ni mogoče, glede na dolgo bivanje svaka v stanovanju, bi bilo potrebno preveriti možnost priposestvovanja, čaprav so tu možnosti zelo omejene. Po sodni praksi je priposestvovanje osebne služnosti možno, če bi imel svak nepremičnino v dvajsetletni posesti kot imetnik osebne služnosti ter je bil v dobri veri, da je imetnik osebne služnosti. Seveda pa bi bilo potrebno za konkretnejšo presojo vedeti več o sami konkretni zadevi.