Vprašanje:
Moram plačati NUSZ? Sem pravna oseba v najemu in že plačujem davek od oddajanja v najem.
Odgovor:
Zavezanec za plačilo NUSZ je neposredni uporabnik zemljišča oz. stavbe ali dela stavbe. Torej ste plačnik vi, kot najemnik.
Če fizična oseba oddaja svoje premoženje v najem poslovnem subjektu, izračun in plačilo dohodnine opravi plačnik davka. Kot plačnik davka ste namreč dolžni za davčnega zavezanca, torej lastnika, izračunati, odtegniti in plačati dohodnino kot davčni odtegljaj od dohodka iz oddajanja premoženja v najem. Pri tem se šteje, da je plačnik davka, ki je odtegnil davčni odtegljaj, davčni odtegljaj odtegnil v breme dohodka davčnega zavezanca (prejemnika dohodka iz najema).
Tako ste dejansko davek od oddajanja premoženja v najem le obračunali in plačali v imenu svojega najemodajalca, saj je zavezanec za plačilo on, kot najemodajalec in prejemnik prihodka, ne vi.
Več informacij boste našli spodaj:
Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu/oddaji stanovanja?
Informiran.si - Kako in kdaj se odmeri davek od oddajanja premoženja v najem?
