Odgovor:

Stvarna služnost lahko preneha na podlagi pravnega posla, na podlagi odločbe ali na podlagi zakona.

Tako lahko lastnika gospodujoče in služeče nepremičnine skleneta sporazum, v katerem se dogovorita za prenehanje služnosti in podata izbris iz zemljiške knjige.

e-obrazec - Sporazum o prenehanju stvarne služnosti

Na podlagi zakona stvarna služnost preneha:

• če se lastnik služeče stvari upre njenemu izvrševanju, lastnik gospodujoče stvari pa svoje pravice tri leta zaporedoma ne izvršuje;
• če se ne izvršuje v času, potrebnem za njeno priposestvovanje;
• če je gospodujoča oziroma služeča stvar uničena.

Lastnik služeče stvari zahteva, naj stvarna služnost preneha, če postane nekoristna za uporabo gospodujoče stvari ali če se bistveno spremenijo okoliščine, v katerih je bila ustanovljena.

V kolikor gre za nujno pot, je nujno pot mogoče spremeniti ali odpraviti, če zaradi spremenjenih okoliščin ni več potrebna.

e-obrazec - Predlog za prestavitev nujne poti oziroma za odpravo nujne poti