MojMaliPravnik.net - Podnajemnik v delavnici ni plačal položnice, ki so bile na njegovo ime. Jih je dolžan poravnati lastnik?

Objavljeno Sreda, 17 Julij 2019 09:47 Zadetkov: 1214

Vprašanje:

Podnajemnik v delavnici ni plačal položnice, ki so bile na njegovo ime. Jih je dolžan poravnati lastnik?

Odgovor:

Plačilo stroškov upravljanja, vzdrževanja in obratovanja stavbe po zakonu bremenijo zgolj lastnika. Zato je potrebno preveriti določila najemne pogodbe.

19. člen ZPSPP ureja zgolj (relativno) pravno razmerje med lastnikom in najemnikom in ne določa pravic in obveznosti najemnika do tretjih oseb.

Dobavitelj lahko načeloma plačilo stroškov dobave toplotne energije zahteva neposredno od etažnega lastnika, ta pa jih - odvisno od najemne pogodbe, lahko nato terja od najemnika.

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.