Vprašanje:
Ali je nepremičnina ki ni vpisana v zemljiško knjigo dejansko tvoja ali mora biti vpisana v zemljiško knjigo...
Odgovor:
Za pridobitev lastninske pravice na podlagi pravnega posla se na podlagi 49. člena Stvarnopravnega zakonika zahteva vpis v zemljiško knjigo.
Šele z vknjižbo torej preide lastninska pravica od prodajalca na kupca nepremičnine. V fazi, ko je prodajna pogodba sklenjena, pa obstoji le zavezovalni pravni posel za prodajalca in kupca, da izvršita kar sta se dogovorila.
Dokler torej v novi lastnik ni vpisan kot lastnik nepremičnine v zemljiško knjigo, ni lastnik te nepremičnine.
