MojMaliPravnik.net - Imam garsonjero s pogodbo za nedoločen čas. Oba sta gospodarja sta umrla. Sin, ki je duševni bolnik, je dedič. Ima oskrbnika.

Objavljeno Četrtek, 15 September 2022 15:50 Zadetkov: 528

Vprašanje:

Imam garsonjero s pogodbo za nedoločen čas. Oba sta gospodarja sta umrla. Sin, ki je duševni bolnik, je dedič. Ima oskrbnika.

Odgovor:

Predvidevamo, da se vprašanje nanaša na vprašanje najema, ob smrti najemodajalca.

Dedič, ki podeduje stanovanje, vstopi v najemno razmerje in je dolžan skleniti najemno pogodbo pod istimi pogoji. Sprememba lastnika stanovanja namreč ne vpliva na obstoječa najemna razmerja. Vsakokratni pridobitelj lastninske pravice na stanovanju vstopi v pravni položaj najemodajalca.

e-obrazec - Najemna pogodba za stanovanje ali hišo

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.