Odgovor:

Glede na to, da gre za darilo, bi morali skleniti darilno pogodbo.

Darilno pogodbo lahko izdelate preko e-obrazca, ki ga najdete tu: Darilna pogodba za nepremičnino.

Bo ma morala mati v tem primeru plačati davek na dediščine in darila. Davek se odmeri za 2. dedni red, višina pa je odvisna od vrednosti darila.

Kakšen je davek lahko preberete tu: Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Svoj del nepremičnine ji lahko tudi prodate. V tem primeru morata skleniti prodajno pogodbo.

Prodajno pogodbo lahko izdelate preko e-obrazca, ki ga najdete tu: Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino.

V tem primeru se plača davek na promet nepremičnin (2% prodajne vrednosti nepremičnine) + davek na kapitalski dobiček, če je ustvarjen.

Ko podpišeta pogodbo, morata le-to (Vaš podpis na pogodbi) overiti pri notarju.

Vpis v zemljiško knjigo lahko mati poda pri notarju, ki bo overil pogodbo, osebno na zemljiški knjigi, ali elektronsko na portalu e-Sodstvu (za kar potrebuje digitalni podpis in varen elektronski predal).

Več informacij najdete v spodnjih člankih:

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?

Informiran.si - Kako poteka vpis v zemljiško knjigo po 1.5.2011?