Odgovor:

Za vračilo lahko izpeljete postopek preklica darilne pogodbe. V prvem koraku vam mora darovalec vročiti preklic darilne pogodbe. Darilna pogodba se lahko prekliče zaradi stiske, zaradi hude nehvaležnosti ali zaradi pozneje rojenih otrok.

e-obrazec - Preklic darilne pogodbe

Po preklicu morate podpisati sporazum o razveljavitvi darilne pogodbe.

e-obrazec - Sporazum o preklicu darilne pogodbe za nepremičnino

Podpisan sporazum dostavite na svoj Finančni urad, ki bo presodil ali potrebno plačati davek na dediščine in darila. Na žalost praksa davčnih uradov ni povsod enaka. Če bo finančni urad ocenil, da je ne gre za dejanski preklic že opravljenega posla, ampak za nov posel (darilo) bo odmeril davek na dediščine in darila.

Potrjeni sporazum nato notarsko overite. Na podlagi overjenega sporazuma mati predlaga vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo.

Če bi želeli ostati lastnik hiše, lahko odmerite parcelo znotraj parcele, kjer hiša stoji in ta del parcele (novo manjšo parcelo) zadržite in vrnete le drugo parcelo.

Možno bi bilo tudi, po vračilu darila, skleniti pogodbo o stavbni parceli.

e-obrazec - Pogodba o ustanovitvi stavbne pravice

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino

Pravni e-Priročnik - Kako dosežem vpis v zemljiško knjigo