Vprašanje:
Več kot 20 let uporabljamo dovozno pot do naše parcele, kot tudi našo. Sedaj jo sosed brez opozorila, kot svojo zagrajuje. Sme?
Odgovor:
Za konkreten odgovor bi potrebovali več informacij, načeloma pa bi bil odgovor ne.
Glede na navedeno pa ste pot, v kolikor služnost ni bila nikoli dogovorjena, priposestvovali. Tako, da vam sosed uporabe poti ne more prepovedati.
Stvarna služnost nastane s priposestvovanjem, če je lastnik gospodujoče stvari dejansko izvrševal služnost v dobri veri deset let.
Dobrovernost pomeni, da posestnik ne ve in ne more vedeti, da stvar, ki jo ima v posesti ni njegova.
V primeru, da lastnik gospodujoče ve, da nepremičnina ni v njegovi lasti (nedobrovernost), služnost priposestvuje, če jo je dejansko izvrševal dvajset let, lastnik služeče stvari pa temu ni nasprotoval.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Kdaj se šteje, da je pot po sosedovi parceli priposestvovana?
