Odgovor:

Stvarna služnost preneha na podlagi pravnega posla, na podlagi odločbe ali na podlagi zakona.

Služnost lahko tako preneha na podlagi pravnega posla, torej sporazuma, med lastnikoma gospodujoče in služeče nepremičnine in z izbrisom iz zemljiške knjige.

e-obrazec - Sporazum o prenehanju stvarne služnosti

V kolikor sporazum ni možen, lahko lastnik služeče stvari zahteva, naj stvarna služnost preneha, če postane nekoristna za uporabo gospodujoče stvari ali če se bistveno spremenijo okoliščine, v katerih je bila ustanovljena.

Na podlagi zakona stvarna služnost preneha:

• če se lastnik služeče stvari upre njenemu izvrševanju, lastnik gospodujoče stvari pa svoje pravice tri leta zaporedoma ne izvršuje;
• če se ne izvršuje v času, potrebnem za njeno priposestvovanje;
• če je gospodujoča oziroma služeča stvar uničena.