MojMaliPravnik.net - Najemnik mi je en dan pred iztekom pogodbe sporočil, da se bo izselil. V pogodbi je odpovedni rok 2 meseca. Kaj naredim?

Objavljeno Ponedeljek, 06 Avgust 2018 16:36 Zadetkov: 2491

Vprašanje:

Najemnik mi je en dan pred iztekom pogodbe sporočil, da se bo izselil. V pogodbi je odpovedni rok 2 meseca. Kaj naredim?

Odgovor:

Kolikor razumemo, ne gre za odpoved najemne pogodbe, ampak za ne-podaljšanje najemnega razmerja.

e-obrazec - Obvestilo o poteku (in ne-podaljšanju) najemne pogodbe za določen čas

Če najemna pogodba ne določa drugače, mora najemnik, ki mu je bilo stanovanje dano v najem za določen čas, najmanj 30 dni pred potekom tega časa pridobiti od lastnika odobritev podaljšanja najemne pogodbe s sklenitvijo aneksa k najemni pogodbi.

e-obrazec - Aneks o podaljšanju pogodbe za določen čas

Če do tega ne pride, najemno razmerje preneha z iztekom pogodbe (razen v primeru molče obnovljenega zakupa (615. člen Obligacijskega zakonika)).

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?

Pravni e-Priročnik - Kako kupiti, prodati, najeti, oddati nepremičnino

MojMaliPravnik

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.