Vprašanje:
V darilni pogodbi je ocenjena vrednost hiše 130.000€, hiša se bo takoj prodala za 180.000€. Gre za kapital. dobiček?
Odgovor:
Da. Davčna osnova za odmero davka na kapitalski dobiček je razlika med vrednostjo ob odsvojitvi in vrednostjo ob pridobitvi.
Stopnja davka na kapitalski dobiček, pri prodaji nepremičnine, določena v višini 25 %, se na vsakih dopolnjenih pet let imetništva nepremičnine zmanjšuje (po petih letih bo stopnja 20 %, po desetih letih pa 15 %), po petnajstih letih imetništva nepremičnine pa se tega davka ne plača.
Davka na kapitalski dobiček so opravičeni tisti, ki so pridobili lastninsko pravico na nepremičnini pred 1. januarjem 2002 ali so imeli vsaj zadnja tri leta pred prodajo na naslovu nepremičnine prijavljeno stalno prebivališče.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?
