Vprašanje:
Kupil bi hišo, kjer so še 3 lastniki. 2 se strinjata, 3. pa ne. Se lahko izognem predkupni pravici? Kaj pa darilna pogodba?
Odgovor:
Predkupna pravica solastnika velja v primeru prodaje.
e-obrazec - Obvestilo solastniku o nameravani prodaji nepremičnine (predkupna ponudba)
e-obrazec - Prodajna (kupoprodajna) pogodba za nepremičnino
Pri darilu predkupne pravice ni, je pa iz vidika obdavčitve v primeru, ko ne gre za darilo med ne-sorodniki, to manj ugodna rešitev.
e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino
Omenimo naj tudi, da bi lahko oseba, ki bi imela za to interes dokazovala, da je šlo v primeru darila za dejansko navidezno pogodbo, ki prikriva kakšno prodajno pogodbo.
Več informacij najdete spodaj:
Informiran.si - Kako podariti avtomobil ali hišo...?
Informiran.si - Kako podariti nepremičnino?
Informiran.si - Kakšen je postopek pri prodaji oz. pri nakupu nepremičnine?
Informiran.si - Kakšen je davek če nekaj dobimo oz. podedujemo?
