Odgovor:

Če ni dogovorjeno drugače, lahko najemnik odpove najemno pogodbo vselej, ne da bi za to navajal razloge, če o tem pisno obvesti lastnika, s 60 dnevnim odpovednim rokom.

e-obrazec - Odpoved najemne pogodbe za stanovanje - s strani najemnika

V vašem primeru gre verjetno za obvestilo, da najemnik nima namena podaljšati najemne pogodbe.

Najemnik, ki mu je bilo stanovanje dano v najem za določen čas, mora najmanj 30 dni pred potekom tega časa pridobiti od lastnika odobritev podaljšanja najemne pogodbe s sklenitvijo aneksa k najemni pogodbi, sicer mora izprazniti stanovanje oseb in stvari v pogodbenem roku, razen če najemna pogodba ne določa drugače.

e-obrazec - Obvestilo o poteku (in ne-podaljšanju) najemne pogodbe za stanovanje za določen čas

Po prenehanju najemnega razmerja mora najemnik izročiti lastniku stanovanje v stanju, v kakršnem ga je prevzel, pri čemer se upoštevajo spremembe, nastale pri normalni uporabi stanovanja in tiste, ki jih je najemnik opravil v soglasju z lastnikom.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Redna odpoved najemnega razmerja za stanovanje

Informiran.si - Na kaj paziti pri najemu oz. oddaji stanovanja?