Vprašanje:

Starša bi rada, v primeru da se komu karkoli naredi, hišo prepustila sinu, ker s hčerko niso v dobrih odnosih. Kaj narediti?
 

Odgovor:

Starša imata na voljo več možnosti. Hišo lahko sinu podarita z darilno pogodbo.

e-obrazec - Darilna pogodba za nepremičnino

V kolikor gre za edino premoženje, ki bi bilo predmet dedovanja, lahko sestra ob dedovanju zahteva nujni delež. Nujni delež lahko zahteva tudi v kolikor starša v oporoki določita sina kot edinega dediča, razen če jo v oporoki razdedinita, za kar pa mora obstajati razlog določen v 42. členu Zakona o dedovanju.

Dediča se lahko razdedini:

1. če se je ta s kršitvijo kakšne zakonite ali moralne dolžnosti huje pregrešil nad zapustnikom;
2. če je naklepoma storil kakšno hujše kaznivo dejanje zoper njega ali zoper njegovega zakonca, otroka, posvojenca, ali starše;
3. če se je vdal brezdelju in nepoštenemu življenju.

Razdedinjenje se navede v oporoki.

e-obrazec - Oporoka

Glede na to, da sklepamo, da izročilna pogodba ni možna (za njeno veljavnost bi jo morala podpisati tudi sestra), je možno skleniti tudi pogodbo za primer smrti, pogodbo o preužitku ali pogodbo o dosmrtnem preživljanju.

Vse pogodbe iz prejšnjega odstavka morajo biti sklenjene v obliki notarskega zapisa.

Darilna pogodba za primer smrti se izpolni po darovalčevi smrti. 

S pogodbo o preužitku se ena stranka (preužitkar) zavezuje, da bo na drugo stranko (prevzemnik) prenesla lastninsko pravico na določenih svojih nepremičninah, prevzemnik pa se zavezuje, da bo preužitkarju ali komu drugemu do njegove smrti nudil določene dajatve in storitve. Isto velja tudi v primeru pogodbe o dosmrtnem preživljanju, pri čemer je izročitev premoženja odložena do izročiteljeve smrti.

Več informacij boste našli na spodnjih povezavah:

Informiran.si - Kako poteka dedovanje, če ni oporoke?

Informiran.si - Odgovori na pogosta vprašanja o dedovanju.

Informiran.si - Najpomembnejše informacije o oporoki, ki jih morate nujno poznati, da lahko sestavite veljavno oporoko.

Informiran.si - Kaj morate vedeti o darilni pogodbi?

Informiran.si - Darilna pogodba - Kako podariti avtomobil ali hišo...?

Pravni e-Priročnik - Najpomembnejše informacije o dedovanju

Pravni e-Priročnik - Kako sestaviti oporoko

MojMaliPravnik
Brezplačni pravni odgovor

POZOR: Navedene informacije ne predstavljajo ali nadomeščajo konkretnega pravnega nasveta in so zgolj informativni pripomoček, glede katerega ponudnik ne jamči odškodninsko ali kako drugače. Odgovor je pripravljen na podlagi omejenih informacij in omejenega razumevanja in seznanjenosti s konkretno zadevo, okoliščinami in dejstvi, ki lahko vplivajo in so lahko pomembni za posamezno zadevo, ter glede na takrat veljavno zakonodajo. Zato ga ne gre jemati kot nadomestek konkretnega pravnega nasveta v konkretni pravni zadevi. V primeru potrebe po pravnem nasvetu, je potreben podrobnejši pregled zadeve s strani pravnika. V ta namen pa lahko uporabite tudi možnost Individualnega pravnega nasveta.

Pomagali smo že mnogim...:

 


Všečkaj MojMaliPravnik.net na Facebook-u in spremljaj najnovejše objavljene nasvete, ter ugodnosti in popuste za naše Facebook fane...

Všečkaj MojMaliPravnik.net na Facebook-u!