Odgovor:

V kolikor boste želeli garažo prodati, boste morali najprej urediti zadevo z lastništvom parcele.

Potrebno je namreč vedeti, da je lastnik nepremičnine, ki stoji na parceli, lastnik te parcele. V zemljiški knjigi namreč v tem primeru ni vpisana garaža ampak samo parcela, na kateri garaža stoji.

V vašem primeru je tako dejanski uradni lastnik garaže občina, ki je lastnica parcele.

V kolikor že razpolagate z ustrezno dokumentacijo, ki vam dovoljuje vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo na parceli, lahko to storite in nato prodate nepremičnino. Ta korak lahko preskočite. V tem primeru se bo kupec vpisal kot lastnik na podlagi verige pogodb.

V kolikor z ustrezno dokumentacijo ne razpolagate, pa jo morate pridobiti. Za odgovor, kako urediti konkretno zadevo, predlagamo da uporabite storitve ponudnikov, ki tovrstne storitve ponujajo.

V kolikor bi želeli, da zadevo preverimo podrobneje, nam lahko posredujete več informacij preko storitve Individualni pravni nasvet.

Več informacij najdete spodaj:

Informiran.si - Kako kupiti oz. prodati nepremičnino?